Begehrtes Wohnen im denkmalgeschützten Reihenhaus -sofort verfügbar-

Das hier angebotene denkmalgeschützte Einfamilien-Reihenhaus steht dem Erwerber zur sofortigen Nutzung zur Verfügung !

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen.
Der angeschlossene Wintergarten bietet Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Der im Rahmen der Modernisierung erweiterte Küchenraum bietet neben der Einbauküche die Möglichkeit einen Essplatz zu integrieren.

Eine schön geschwungene Holztreppe führt ins 1.OG mit zwei Zimmern und einem Duschbad, sowie weiter ins 2.OG mit ebenfalls zwei Zimmern und einem Wannenbad. Beide Bäder sind mit Fenstern zur Straßenseite versehen.

Die ursprünglichen Grundrisse aus den 30er Jahren sind auch für heutige Bedürfnisse aktuell und die ruhige und doch zentrale Lage macht das Wohnen hier für Alt und Jung besonders erstrebenswert.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

* Denkmalgeschütztes Einfamilien-Reihenhaus in der „Bruno-Taut-Siedlung“
* 2009 umfassend mit Architekten und entsprechenden Genehmigungen modernisiert
* Die Wohn-/Nutzfläche beträgt 138 m2 (zuzüglich Waschküche)
* Reihenhaus mit 3 Wohnebenen + Kellergeschoss
* fünf Zimmer
* Wohnzimmer mit Wintergarten
* Kaminofen im Wohnzimmer
* Terrasse vor dem Wintergarten
* Einbauküche mit Essplatzmöglichkeit
* zwei tagesbelichtete Bäder (2009 eingebaut)
* Waschküche
* Heizungskeller/Keller
* schallgedämmte Seitenwände
* elektrische Leitungen erneuert (2009)
* erneuerte Wasserleitungen (Zu- und Abflüsse)
* komplett erneuertes Heizungssystem mit Thermovoltaik
* großer Wärmespeicher mit Gasunterstützung
* doppelt wärmegedämmtes Flachdach
* idyllischer Garten mit Waldcharakter

­- idyllische Lage in verkehrsberuhigter Straße ­
- 500 m zum Grunewald
­- 5 Min. bis zur U­ Bahn/U-Bahnlinie U3
- fußläufig sämtliche Einkaufsmöglichkeiten
- Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe
- nahe verkehrende Buslinien: 118, 285 und N3

Für weitere Informationen fordern Sie bitte das Exposé zum Angebot an.