Als Vermieter profitieren Sie in vielerlei Hinsicht von Ihrer Immobilie. Eventuell nutzen Sie das Objekt als Altersvorsorge oder zur Aufbesserung Ihres Einkommens. Bei der Vermietung haben Sie jedoch auch zahlreiche Pflichten - Pflichten, die wir Ihnen im Zuge unserer Hausverwaltung gerne abnehmen.
Mit unserem Hausverwaltungsservice stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie jederzeit optimal bewirtschaftet wird. Zu diesem Zweck verhandeln wir mit Versorgungsunternehmen und Dienstleistern, um optimale Konditionen für Sie zu erzielen. Dies gilt im Übrigen auch für notwendige Versicherungen. Auch die gewissenhafte Prüfung von eingehenden Rechnungen und das Management von Instandhaltungen oder Modernisierungen gehören zu unseren Serviceleistungen als Hausverwalter.
Betriebskostenabrechnungen, Mahnbescheide, Briefe an die Mieter: Als Vermieter sind Sie beinahe täglich mit lästigem Papierkram konfrontiert. Auch in diesem Bereich können Sie sich auf uns verlassen. Wir führen für Sie die gesamte Buchhaltung, übernehmen das Mahnwesen und fertigen die jährlichen Betriebskostenabrechnungen an. Außerdem prüfen wir in regelmäßigen Abständen, ob Mieterhöhungen möglich sind und führen diese bei Bedarf für Sie durch. Nicht zuletzt zählen wir auch die Verwaltung des Wohngeldes und der Instandhaltungsrücklage zu unserem Aufgabenbereich. Um sicherzugehen, dass vor Ort alles in Ordnung ist, überprüfen wir regelmäßig den Zustand Ihrer Immobilie und bleiben in Kontakt zu Ihren Mietern.
Wenn Sie als Vermieter mit Leerstand konfrontiert sind, begeben wir uns direkt auf die Suche nach einem neuen Mieter. Dank unseres umfangreichen Netzwerkes und unserer langjährigen Tätigkeit als Immobilienmakler in Berlin können wir Ihnen schnell einen geeigneten Mieter vermitteln. Und bei einem Mieterwechsel übernehmen wir für Sie natürlich sowohl die Wohnungsabnahme als auch die Wohnungsübergabe samt aller damit verbundenen Formalitäten. Damit Sie stets bestens informiert sind, erstatten wir Ihnen regelmäßig Bericht und stehen Ihnen bei Fragen und Problemen jederzeit zur Verfügung.
Unser Hausverwaltungsservice richtet sich nicht nur an Eigentümer von Anlage- und Gewerbeimmobilien. Auch bei Eigentümer-Gemeinschaften (WEG) in einem Mehrfamilienhaus und bei Sondereigentum ist unsere Hausverwaltung für Sie interessant. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und berichten Sie uns von Ihren konkreten Anforderungen an eine Hausverwaltung. Wir sind immer bestrebt, individuelle Lösungen zu finden und einen Service anzubieten, von dem Vermieter und Mieter gleichermaßen profitieren.
Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
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