Elegantes Designerhaus auf Traumgrundstück. Naturnahe Ruhiglage unweit der City-West!

Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus im Bungalow-Stil.
Die insgesamt rund 185 qm Wohn-/Nutzfläche des Objektes verteilen sich zu etwa gleichen Teilen auf das Erdgeschoss sowie das tagesbelichtete Untergeschoss.
Das herrlich eingewachsene Grundstück hat eine Größe von 588 qm.
Die Immobilie wurde vom bisherigen Eigentümer fortlaufend baulich und technisch instandgehalten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.07.2033
Endenergiebedarf: 166.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1959
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Im Erdgeschoss des Haus befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten (mit Zugang zur Terrasse). Weiterhin ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wannenbad.
Das UG verfügt ebenfalls über vier Zimmer (Wohnzimmer, Lounge, Esszimmer und Schlafzimmer) sowie eine neuwertige Einbauküche. Ein modern ausgestattetes Duschbad und eine kleine Vorratskammer runden das Raumangebot ab.
Der liebevoll angelegte Garten beherbergt neben einer großen Vielfalt an Pflanzen auch ein geräumiges Garten-/Teehaus, eine überdachte Grillstation sowie ein praktisches Gerätehaus. Im vorderen Grundstücksteil befindet sich der beheizbare Außenpool.

Die Immobilie befindet sich in einer äußerst beliebten und gefragten Lage von Berlin-Grunewald, unweit des Hagenplatzes.
In der näheren Umgebung des Hauses gibt es mehrere Lebensmittelmärkte und Einzelhandelsgeschäfte sowie einige Restaurants. Den Grunewald erreichen Sie bequem zu Fuß.
Die Anbindung an den ÖPNV ist u.a. über den ca. 800 Meter entfernten S-Bahnhof „Grunewald“ gegeben.
Die Autobahnzufahrten „Hüttenweg“ (A115) und „Rathenauplatz“ (A100) werden mit dem PKW in wenigen Minuten erreicht.

Bei Interesse an diesem Angebot kontaktieren Sie uns bitte vorzugsweise über das Kontaktformular des jeweiligen Suchportals.