Beschreibung
Die hier angebotenen wunderschöne und geräumige Altbauwohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 146 qm und erstreckt sich über das gesamte Sockelgeschoss einer stilvollen und repräsentativen Gründerzeit-Villa aus dem Jahr 1892.
Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine Küche mit Abstellkammer und Hauswirtschaftsraum, ein tagesbelichtetes Wannenbad sowie einen großen, beheizbaren Wintergarten.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein großer Kellerraum. Weitere Kellerräume können gemeinschaftlich mit den anderen Eigentümern genutzt werden.
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Ausstattung
Sie erreichen Ihre Wohnung über ein sehr repräsentatives und gepflegtes Treppenhaus mit wunderschönen Stilelementen aus der Bauzeit.
Auch Wohnung selbst verfügt über zahlreiche originale Stilelemente (Fenster, Türen, Deckenstuck).
Innerhalb der Wohnung gehen von einem zentralen Entree die Küche, das Bad, das Schlafzimmer und der über 70 qm große Wohn-/Essbereich direkt ab.
Der großzügige, beheizbare Wintergarten schließt sich direkt an den Wohnbereich an.
Zur Wohnung gehört eine großzügiger Freisitz mit Süd-/West-Ausrichtung und einem herrlichen Blick in den Garten.
Der großzügige, gärtnerisch angelegte Hausgarten steht den Eigentümern der Wohnungen im EG und 1. OG zur exklusiven Nutzung zur Verfügung.
Eine geräumige Einzelgarage ist im Kaufpreis der Wohnung bereits enthalten!
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich im Zentrum von Berlin-Zehlendorf.
Für Einkäufe und Erledigungen des täglichen Bedarfes stehen in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister, Arztpraxen, Supermärkte und Discounter zur Verfügung.
Auch das gastronomische Angebot ist äußerst vielfältig und umfangreich.
Naherholungsmöglichkeiten bieten u.a. der nahe gelegene Heinrich-Laehr-Park und der mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbare Grunewald.
Die Verfügbarkeit von Kindergärten und Schulen ist als hervorragend zu bezeichnen. Auch die Anbindung an die führenden Berliner Universitäten ist sehr gut.
Der S-Bahnhof "Zehlendorf" sowie zahlreiche Buslinien, darunter die Metrobuslinie M48 und die Expressbuslinien X10 und X1, werden in ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreicht.
Mit dem PKW erreicht man über die B1 in wenigen Minuten die A115 bzw. die A103.
Sonstiges
Bei Interesse an diesem Angebot kontaktieren Sie uns bitte über den Kontakt-Button auf dem Portal, in dem Sie unser Inserat gefunden haben.
Gerne senden wir Ihnen dann ein ausführliches Exposé zur Immobilie zu.
Energieausweis
| Baujahr | 1892 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
