Ihr Rendite-Ass: attraktives Anlageobjekt auf dem Areal des Golf- und Country Club Seddiner See

Das hier angebotene 1-2 Familienhaus, Baujahr 1998, besticht durch seine ruhige, naturnahe und trotzdem zentrale Lage im Herzen der Metropolregion Berlin-Brandenburg.

Es besteht eine gute verkehrstechnische Anbindung an die Städte Berlin und Potsdam, sowie darüber hinaus an das bundesweite Fernverkehrsnetz der DB AG und an die Bundesautobahnen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.09.2031
Endenergieverbrauch: 136.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Das Gebäudeensemble besteht aus einem Ein- bis Zweifamilienhaus mit Wintergarten, einer direkt angrenzenden Schwimmhalle und einer Doppelgarage; wobei die drei Baukörper baulich miteinander verbunden, aber statisch voneinander unabhängig sind. Abgerundet wird das Objekt durch ein 750 qm großes, gärtnerisch angelegtes Grundstück.

Reizvolle Lage direkt auf dem Gelände des Golf- und Contry Club "Seddiner See".

Der Golfplatz selbst ist, ebenso wie verschiedene Naherholungsgebiete und der Seddiner See, in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Für die derzeitigen Eigentümer wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ein 10-Jähriges, befristetes Wohnrecht grundbuchlich verankert.

Im Gegenzug zahlen die derzeitigen Besitzer dem Käufer eine monatliche Nutzungsentschädigung in Höhe von 2000,- Euro (netto, kalt) pro Monat.